北京经济适用房申请条件2021 工作居住证
2021年北京市经济适用房申请流程以及申请标准
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
供应对象：
具有本市城镇户籍时间满3年，年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。
申请标准：
1.1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;
2.2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;
3.3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;
4.4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;
5.5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。
所需材料：
1.现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件，交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处(居委会)出具证明;
2.家庭户口簿(核对原件，交复印件);
3.家庭收入证明(单位或居委会出具);
4.居民身份证(核对原件，交复印件);
5.引进的专业人才须持有关证明(核对原件，交复印件)。
优先配售对象：
划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。
户型面积：
坚持中小户型、节约省地环保的原则合理开发建设;经济适用房要按小户型、满足基本住房需求的原则收购。
上市交易：
1.经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;
2.购买经济适用住房满5年的，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，并由政府优先回购;购房人也可以在补缴政府应得收益后取得完全产权。
申请流程
申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
北京已退休无房怎么申请公租房
北京已退休无房人员申请公租房的步骤如下：
1. 咨询与准备：申请者需要前往所在街道或社区咨询相关政策和申请条件，了解所需材料并进行准备。
2. 申请提交：准备好相关材料后，申请者需要携带这些材料到所在街道或社区的住房保障窗口办理申请手续，填写公租房申请表并提交相关材料。所需材料通常包括身份证、户口本、社保证明、退休证、无房产证明、收入证明等。
3. 审核与评估：相关部门将对申请材料进行审核和评估，确认申请者是否符合退休人员公租房申请条件。
4. 公示与摇号：符合条件的申请者将进行公示，公示期一般为7天。公示结束后，根据申请人数和房源情况进行摇号，确定最终的入住顺序。
5. 签订合同与入住：摇号确定后，申请者需与相关部门签订公租房租赁合同，并按照规定时间和地点办理入住手续。
请注意，申请者应按照规定时间和地点进行申请，逾期将无法受理。此外，公租房的分配是根据住房困难程度等因素确定的，因此并不是所有申请者都能获得公租房。如果您有更多疑问，建议咨询当地住房保障部门或相关机构。
北京残疾人申请保障房条件
申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：
（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。
（三）未享受过以下购房优惠政策：
1、按房改成本价或标准价购买公有住房；
2、购买安居房、经济适用住房；
3、参加单位内部集资建房；
4、拆迁安置住房；
5、政府提供的其他购房优惠政策。
相关问答
问：2021年在北京申请经济适用房需要满足哪些条件？
答：嗨，想申请北京的经济适用房啊？2021年主要有这几个条件：你得有北京户口，或者持有有效的工作居住证；家庭年收入得符合规定，不能太高；名下不能有其他房产；还得满足一定的居住年限要求，具体细节可以上北京市住建委官网查查看哦。
问：持有北京工作居住证可以申请经济适用房吗？
答：当然可以啦！如果你有北京的工作居住证，基本上就等同于有北京户口了，只要其他条件也符合，比如收入、房产这些，你就可以申请经济适用房，不过记得，工作居住证得是有效期的哦。
问：申请北京经济适用房的具体流程是怎样的？
答：哎呀，这个流程还挺复杂的，简单说吧，先得去社区或街道办提交申请，然后他们会审核你的资格，审核通过了还得排队等摇号，摇上号了才能选房、签约，中间可能还得准备一大堆材料，跑好几个部门，建议你提前咨询清楚，免得跑冤枉路。
问：北京经济适用房的申请条件会每年变化吗？
答：嗯，这个还真不好说，政策会有一定的延续性，但也会根据当年的实际情况做一些调整，比如收入标准可能会随着物价上涨而提高，所以最好是每年都关注一下最新的政策，别错过了什么重要信息哦。
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